Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op het eerste verdiep Het Portaal bevindt zich dit slim ingedeelde appartement met een totale woonoppervlakte van 88m². Bij het binnenkomen kom je meteen in de leefruimte van 38m², die dankzij haar open karakter en grote glaspartijen aan de zuidwestzijde een aangename lichtinval biedt. Het overdekte terras van 16,5m², bereikbaar via een schuifraam, kijkt uit op het rustige parktuin en vormt een verlengstuk van de leefruimte.
Een bijzonder leuk detail is de ingewerkte deur in de kast die toegang biedt tot de berging, wat zorgt voor een strak en elegant geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één van 10,3 m², bereikbaar via de leefruimte, en een tweede van 11m², toegankelijk via de nachthal. Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en bieden voldoende ruimte voor extra inrichting. Aan de nachthal bevinden zich ook de badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Alles is ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en een aangename woonervaring.Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 396.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7816 - 150543 |