Overview
Description
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Fr :
💶 TVA à 6 % sous réserve du respect des conditions légales d’application.
📍 Une situation idéale
Nouvel immeuble à appartements avec ascenseur situé dans le centre-ville de Beauraing, avec ses commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de santé. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
La commune bénéficie également d’une gare SNCB, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité directe de la N95 et de l’E411 permet de rejoindre rapidement Dinant, Namur ou encore le Luxembourg.
✨Ce bel appartement de ± 86 m² se compose de :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour de ± 34 m² ouvert sur un espace cuisine de ± 7 m²
• 2 chambres de ± 11 m²
• Salle de bains de ± 6 m²
• Buanderie de ± 5 m²
• Terrasse de ± 14 m²
L’appartement dispose d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative de ± 13 m².
Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure supplémentaire (2 disponibles).
🌿Performances énergétiques :
L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.
Avec son PEB A, il offre un excellent niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir les plans, les informations complémentaires et une demande de visite.
| Building price excluding VAT | €257,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 13 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 257000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Yolaine Clamart |
| [email protected] | |
| Phone number | +32470103603 |
| External reference | Beaurain 2 |