Apartment for sale

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Fr :
Un appartement spacieux de 110m² avec 2 chambres situé au 2ième et dernier étage. Dans un petit immeuble avec au total 2 appartements, un studio et un rez commercial (pharmacie). Des charges communes très faible. Pas d’ascenseur dans l’immeuble. Situé au centre d’Alsemberg. Orienté au sud. Composition : entrée, toilette séparée, cuisine équipée, living spacieux (40m²) avec beaucoup de luminosité et accès à la terrasse étroite, 2 chambres (12 et 13m²), salle de bains et débarras. Un emplacement de voiture couvert, situé dans l’immeuble en face, peut être acheté pour le prix de 25.000 euros. Au cours des prochains mois le vendeur mettra encore à ses frais une nouvelle toiture avec isolation. Les frais liés au nouvel acte de base sont à charge de l’acquéreur pro rata temporis. Des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. L’installation électrique est conforme (attestation valable jusqu’au 2033). Également très intéressant pour des investisseurs pour mettre en location !

Nl :
Een ruim appartement van 110m² met 2 slaapkamers gelegen op de 2de en laatste verdieping. In een klein gebouw met in totaal 2 appartementen, studio en handelsruimte (apotheek). Heel lage algemene lasten. Geen lift in het gebouw. Gelegen in het centrum van Alsemberg. Zuidgericht. Indeling: inkom, aparte wc, ingerichte keuken, ruime living (40m²) met veel lichtinval met toegang tot smal terras, 2 slaapkamers (12 en 13m²), badkamer, bergruimte. Een overdekte autostaanplaats, gelegen in het tegenoverliggend gebouw kan bijkomend aangekocht worden voor de prijs van 25.000 euro. In de loop van de komende maanden wordt er nog een volledig nieuw geïsoleerd dak geplaatst, op kosten van de verkoper. Kosten nieuwe basisakte zijn pro rata ten laste van de koper. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elektrische installatie is conform (attest geldig tot 2033). Ook interessant voor investeerders om te verhuren !