Overview
Description
LOFT-PENTHOUS+TERRAS
Ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie met 2/3 slaapkamers.
Op de hoek van de Driekoningenstraat en de Grote Steenweg bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement, dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een polyvalente bureauruimte en een aangenaam terras maakt dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt in het hart van Berchem.
De indrukwekkende woonruimte van ca. 85 m² vormt het hart van het appartement en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in visgraatmotief. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over koelkast, oven, kookplaten, dampkap, aanrecht en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een open bureau van ca. 20 m², eveneens afgewerkt in visgraatmotief. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ca. 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel.
Als extra troef beschikt het appartement over een terras van ca. 15 m².
De algemene kosten bedragen slechts € 50 per maand provisie, inclusief water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verzekering.
Troeven: volledig gerenoveerd in 2025, uitzonderlijk ruime leefruimte, visgraatvloer, 2 tot mogelijk 3 slaapkamers, terras, veel lichtinval en een uitstekende ligging in Berchem aan de Grote Steenweg.
| Property name | 202 |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0002892042-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Address |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DRIEKONINGENSTRAAT 11/202 |
Get in touch