Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Deze studio met praktijkruimte en koer bevindt zich in de gegeerde omgeving van het Te Boelaerpark. Het betreft een gelijkvloers in een kleinschalig, recent gebouw (bj. 2001) dat geschikt is voor verschillende doeleinden en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is om wonen en werken te combineren op een centrale locatie. De centrale ligging en de nabijheid van het park maken dit pand interessant voor zowel (kleine) zelfstandigen en vrije beroepen als voor investeerders op zoek naar een veelzijdige eigendom.
Troeven:
-Topligging nabij het Te Boelaarpark
-Veel passage + goede visibiliteit
-Twee afzonderlijke ruimtes
-Kitchenette aanwezig
-Apart toilet
-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
-Flexibele indeling
Indeling:
Het gelijkvloers (61m²) omvat momenteel twee afzonderlijke ruimtes, een keuken en een apart toilet. Dankzij de flexibele indeling kunnen de ruimtes naar wens worden ingericht en aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar of gebruiker.
De twee ruimtes kunnen bovendien, mits de nodige aanpassingen, ook worden samengevoegd of ingericht als één grotere leef- en werkruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 61 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 61 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 13 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250702-0003638808-KNR-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21382 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 821 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4437 - 111091 |
Get in touch