Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gezellige duplex met 2 ruime slaapkamers en terras

Mooi wonen in het gezellige Mariaburg in een klein gebouw zonder gemeenschappelijke kosten? Deze ruime duplex combineert veel licht, authentieke elementen, 2 slaapkamers en een ruim terras.

Via de voordeur en de trap (die beiden tot jouw privé behoren) stap je binnen in 107m² wooncomfort. Op de eerste verdieping gaan de keuken, eetkamer en living in elkaar over. Aansluitend op de eetkamer vind je het ruime terras. Naast een bistrotafel is er plaats voor een loungeset en voor de vuilbakken. Je hebt zon tot 15.00 uur, dus ideaal voor ochtendkoffietjes en lunch in het zonnetje.

Neem je de trap naar boven, dan vind je een badkamer met inloopdouche en toilet, een slaapkamer en een grote tweede slaapkamer die momenteel dienst doet als bureau. In de bureauruimte is een ingemaakte kast die dienst doet als berging met droogkast.

Het appartement is uitgerust met 2 Daikin airco’s die koelte garanderen in de zomer en warmte geven op koude dagen. Er is geen fietsenberging, maar via een fietsophangsysteem in de gang kan je je fiets een veilig plekje geven. Auto’s parkeren kan in de straat, of kan via een gehuurde garagebox vlakbij.

Troeven:
- Aangezien deze duplex het enige appartement is in het gebouw, heb je geen boven- of onderburen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte, geen appartement.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Het dak werd in 2020 geïsoleerd en vernieuwd.
- Daikin airco’s in leefruimte en slaapkamer.
- Gunstig EPC, geen renovatieplicht.
- Terras aansluitend op de keuken.
- Veel ramen en natuurlijk licht: elke kamer is voorzien van ramen met muggengaas.
- Asbestattest gemene delen in opmaak, asbestattest voor de privédelen reeds aanwezig.
- Elektriciteit conform.

Interesse? Plan je bezoek in via deze link: https://forms.gle/gdkp5SuBkuLeWowF8
Heb je vragen? Contacteer ons via [email protected]

GEEN IMMO