Ruim tweeslaapkamerappartement met garagebox op wandelaf...
Op een aangename locatie in Bredene, op wandelafstand van de zee en de duinen, bevindt zich dit ruime appartement op de eerste verdieping van een residentie uit 2003. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², twee slaapkamers en een praktische indeling is dit een interessante woonst voor zowel permanente bewoning als gebruik aan de kust.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval met een groot raampartij dat uitgeeft op het balkon en sluit aan op de ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met recente condenserende verwarmingsketel en aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er twee sanitaire ruimtes: een badkamer met douche en een tweede badkamer met ligbad. Een afzonderlijk toilet vervolledigt de indeling.
Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de eerste verdieping. Met een EPC-score van 106 kWh/m²/jaar (energielabel B) scoort het bovendien energiezuinig.
Bij het appartement hoort een garagebox van ongeveer 15 m², ideaal voor het veilig parkeren van de wagen en het stallen van fietsen of ander kustmateriaal.
Een ruim en degelijk appartement met een goede energieprestatie en een praktische indeling, op een uitstekende locatie nabij zee en duinen. Een interessante kans voor wie een vaste woonplaats, tweede verblijf of investering aan de kust zoekt. Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of via www.ensor.immo
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003933065-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26_8450Groenedijk27 |
Get in touch