Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uiterst centrale locatie aan de Gentpoortvest, op wandelafstand van de Brugse Markt en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit recente en verzorgde appartement. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische stadscentrum.
Het appartement verwelkomt u op de eerste verdieping via een inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. Een absolute meerwaarde is het uitzonderlijk zuidgerichte terras van maar liefst 22 m², waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureau- of polyvalente ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een tweede afzonderlijk toilet en een technische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Als extra beschikt het appartement over een private kelderberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen aan € 35.000.
Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en het recente karakter vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31005-G-20141910/EP07543/A024/D01/SD011 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 46 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 970 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WC/TK/0527 |