Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
PENTHOUSE 70M² + 35M² TERRAS TE SINT-ANDRIES (8200 BRUGGE) – RECHTSTREEKS .VAN EIGENAAR (GEEN IMMO) -
0496/68.00.86. voor meer info en- of plannen bezoek.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een adembenemend uitzicht en uitzonderlijk grote terrassen?
Dit gezellige penthouse (70 m²) op de bovenste verdieping van Residentie Atlanta biedt u een oase van rust, vlakbij de Smedenpoort en het begin van de Torhoutse Steenweg.

Troeven in de kijker:
• Uniek uitzicht: Prachtig open zicht op het Edgar de Smedtplantsoen (Magdalenazaal) en de iconische Brugse torens.
• 35 m² aan buitenruimte: Geniet de hele dag van de zon op de twee grote terrassen (22 m² vooraan en 13 m² achteraan).
• Toplocatie & Bereikbaarheid: Een Mobiscore van maar liefst 9,2/10!
Altijd gratis parkeerplaats voor u en uw bezoekers aan de Magdalenazaal (geen parkeerkaart nodig).
• Energiezuinig (Label B): Dankzij grondige renovaties (dak, ramen, terrassen, plafond, ledverlichting, badkamer en sanitair) is er geen renovatieplicht.
De boiler is in september 2026 volledig nagekeken en verplicht gekeurd.
Indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot de ingerichte keuken en het zonnige terras.
Het appartement beschikt over 1 grote slaapkamer en een 2e kleinere kamer (ideaal als dressing of bureau).
Daarnaast is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Er is een lift aanwezig in het gebouw tot de 4e verdieping, waarna een vaste trap naar de bovenste etage leidt.

Extra comfort:
• Droge, private kelderberging.
• Gemeenschappelijke fietsenberging.
• Vrij bij akte.

Financieel buitenkansje:
• Prijs: € 233.000
• Laag Kadastraal Inkomen: € 508 (mogelijkheid tot extra vermindering/voordeel).
• Fiscaal voordeel: Grijp nu uw kans!
De registratierechten in Vlaanderen zijn momenteel nog 2% bij het tekenen van het compromis.
Na Nieuwjaar stijgen deze naar 3%.
Dit scheelt u direct duizenden euro's!

Interesse? 0496/68.00.86. voor meer info en- of plannen bezoek.
Immo-kantoren zich strikt onthouden a.u.b.
Verkoop rechtstreeks door eigenaar.