Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoekt u ruimte, licht en een ligging waar alles binnen handbereik ligt? Dit appartement van maar liefst ± 113 m² op de 3de verdieping van een kwalitatief gebouw op een uitermate strategische locatie te Sint-Andries biedt het allemaal.
De lichtrijke leefruimte is een echte blikvanger: 8m10 breed, afgewerkt met parket en met een aangenaam open zicht. Ze geeft uit op een zonnig terras van ± 10 m² aan de voorzijde. Achteraan is er nog een praktisch balkon, zodat u van ‘s ochtends tot ‘s avonds van de zon kunt genieten.
Verder zijn er een aparte keuken met aansluitende berging, een ruime inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers: 2 royale kamers en 1 kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De indeling is doordacht en de ruimtes lopen vlot in elkaar over.
De solide basis is er: het appartement is goed onderhouden, alle ramen werden recent vernieuwd, er is airco aanwezig en het heeft een gunstig EPC-label B, goed voor lagere energiekosten.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het centrum van Brugge liggen allemaal op wandelafstand, en de E40 is vlakbij. Optioneel kunt u een bovengrondse garagebox achter het gebouw aankopen voor € 35.000.
Kortom: Een zeer ruim appartement op een toplocatie net buiten het centrum Brugge. Plan dus snel uw bezoek via 050 45 03 45 of [email protected].
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Garden surface | 10 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003926695-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1036 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3349 |
Get in touch