Apartment for sale

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Fr :
Particulier vend charmant appartement de 63 m² , selon PEB, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, sans syndic, de 3 appartements, sans ascenseur, dans une rue calme de Haren.

L’appartement se compose d’un lumineux séjour de 15 m² bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest. La cuisine semi-équipée de 11 m² donne accès à une petite terrasse sans vis-à-vis.
Le bien comprend également une salle de bain de 3 m² partiellement rénovée en 2025, un WC séparé, une grande chambre de 16 m² avec balcon ainsi qu’un espace attenant de 6 m² pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre d’enfant.
Une cave au sous-sol ainsi que les combles (sans accès actuellement) sont compris dans le prix.

Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Situation pratique avec accès rapide aux autoroutes, supermarchés à proximité et gare de Haren ainsi que Bordet accessibles à environ 15 minutes à pied.

Informations techniques:

* Quotités : 331/1000
* Façade rénovée en 2019
* Installation électrique conforme jusqu’en 2040
* Châssis PVC double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Chaudière individuelle à condensation Vaillant et boiler installés en 2020 et régulièrement entretenus
* Compteurs individuels
* Faibles charges communes : environ 60 €/mois comprenant l’assurance du bâtiment, l’électricité des communs et une provision pour l’eau
* Possibilité de privatiser la fin de la cage d’escalier
* Revenu cadastral inférieur à 700 €
* PEB : classe G