Overview
Description
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Fr :
Bütgenbach - Zum Brand, 52 (lot 6) : Dans un quartier calme résidentiel, sur un grand terrain, neuf appartements modernes sont en cours de construction, à seulement 10 minutes du Losheimergraben et de la frontière allemande, ainsi qu’à 35 km du Luxembourg. Chaque appartement se distingue par un séjour et une salle à manger ouverts avec cuisine équipée haut de gamme (appareils Siemens) et îlot central. Les logements disposent de 2 à 3 chambres et d’une salle de bain moderne avec douche et d’une buanderie. Profitez d’un confort optimal grâce à l’ascenseur, une cave privative, une place de parking en sous-sol et l’agréable terrasse - les appartements du rez-de-chaussée bénéficient, quant à eux, d’un jardin privatif. Pensés pour un habitat moderne et durable, les appartements sont équipés de chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques et d’une ventilation individuelle de type C+. Les finitions intérieures et les aménagements extérieurs, faciles d’entretien, sont réalisés avec soin dans un style contemporain. Ce projet allie confort, design moderne, efficacité énergétique et équipements pratiques – idéal pour couples ou personnes seules recherchant un cadre de vie élégant et paisible. Prix à partir de 316.000€ hors frais.
| Building price excluding VAT | €316,000 |
|---|
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 316000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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