Overview
Description
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Fr :
? Appartement lumineux 2 chambres - Immeuble de standing - 4? étage avec ascenseur - Quartier calme
Situé au 4? étage d'un immeuble de standing réputé, cet appartement lumineux offre un excellent confort de vie dans un quartier calme, à quelques mètres de Rive Gauche et de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, hôpitaux).
? Composition du bien
Sous-sol
Cave individuelle
Rez-de-chaussée
Hall commun soigné
Entrée sécurisée avec sas + badge
Ascenseur conforme
Parlophone
? L'appartement
Hall d'entrée
Pièce vestiaire
WC séparé
Grand living très lumineux (salon + salle à manger)
Cuisine aménagée et équipée
Coin annexe cuisine
Palier de nuit
2 chambres avec terrasse
Salle de bains (baignoire + meuble évier + WC)
WC séparé + lavabo
Buanderie
Local débarras
Balcon à l'avant
?? Confort
Carrelage dans le living
Parquet dans les chambres
Appartement très lumineux
Ascenseur aux normes
parquet dans le living
? Performance énergétique
PEB : C - bonne isolation
? Mobilité & environnement : Quartier calme, proche de toutes les facilités :
Commerces (Rive Gauche à quelques mètres)
Écoles
Hôpitaux
Transports en commun
Accès autoroutiers rapides
Actuellement loué mais fin de bail au 31/12/2026.
Nous acceptons les offres à partir de 135.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Pour touts renseignements www.immotirou.be
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 9 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Address |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 6000TIR0017.C042-IMMOTIROU |
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