Overview
Description
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Fr :
Merveille Immo, par l’intermédiaire de Giulia, vous présente ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé à Gosselies, à proximité des commerces, des transports, des grands axes et de l’aéroport de Charleroi.
L'appartement se compose ainsi que d’un bel espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine. Il dispose également de deux chambres et d’une salle de douche.
Les atouts/informations :
✔️ Appartement 2 chambres
✔️ Peu de travaux à prévoir
✔️ Belle luminosité
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Installation électriques non conforme
✔️ PEB C – Code unique : 20250606027490
✔️ Pas d’ascenseur
✔️ Situation pratique à proximité de toutes les commodités
✔️ Disponible à l’acte
L'appartement fait partie d’un immeuble composé de 5 appartements appartenant actuellement au même propriétaire.
Que ce soit pour y installer votre chez-vous ou pour réaliser un investissement, ce duplex offre une combinaison particulièrement intéressante entre rénovation, confort et situation.
💰 Faire offre à partir de 140.000 €
📞 Informations et visites : Giulia au 064/70 98 27 (option 2).
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | 502 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250606027490 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35660 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Address |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Merveille SIASSIA BULA |
| Phone number | +3264709827 |
Get in touch