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Fr :
Superbe appartement duplex de 120 m² habitables, entièrement remis à neuf, idéalement situé à deux pas de la mer et de la réserve naturelle des Houtsaegerduinen, à proximité immédiate du club nautique, des bars, restaurants et commerces. Niché dans un quartier recherché composé de villas et d’appartements de haut standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois chambres, d’un agréable séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains équipée et d’une buanderie pratique. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un grand jardin commun. La copropriété, composée principalement de propriétaires, fait actuellement l’objet de travaux de rénovation des parties communes, contribuant au potentiel de valorisation de l’ensemble immobilier. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en option, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien ou pour la valorisation de votre investissement. Entièrement rénové et proposé à un prix particulièrement attractif par rapport au standing du quartier, ce duplex représente une occasion à saisir, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement immobilier. Un bien de qualité, réalisé par de professionnels de l’immobilier, à découvrir sans tarder ! novelles chaudières communes
Infos et visites : 0471/29 43 60
| Property name | 3 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
av Charles Quint, 305
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
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| External reference | koninklike baan |
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