Overview
Description
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Fr :
Cherchez-vous un appartement prêt à emménager, durable et élégamment fini au centre de De Haan? Cet appartement entièrement rénové au 3ème étage combine le confort contemporain, des matériaux de qualité et un score énergétique favorable grâce à la pompe à chaleur installée.
Dès l'entrée dans l'appartement, la belle luminosité et la finition de haute qualité sont immédiatement perceptibles. Le salon spacieux et confortable est en parfaite harmonie avec la cuisine ouverte et modernement équipée (avec des armoires épurées, des appareils de qualité et des accents chaleureux en bois).
L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et complètes. La chambre principale peut accueillir un lit double et a été équipée d'une armoire sur mesure. Dans la deuxième chambre, le lit se trouve dans un placard, pratique pour accueillir des invités. Il y a des toilettes séparées et un débarras pratique. La salle de bains est équipée d'une élégante douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo moderne et de robinetterie noire élégante. Le hall d'entrée avec une porte en acier vitrée et un vestiaire encastré assure une réception chaleureuse et pratique.
Cet appartement est également accompagné d'une place de parking privée et d'un grenier spacieux et pratique offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklaar, duurzaam en stijlvol afgewerkt appartement in het centrum van De Haan? Dit volledig gerenoveerde appartement op de 3e verdieping combineert hedendaags comfort, kwalitatieve materialen en een gunstige energetische score dankzij de geïnstalleerde warmtepomp.
Bij het betreden van het appartement valt direct de mooie lichtinval en de hoogwaardige afwerking op. De ruime en gezellige leefruimte is naadloos verbonden met de modern ingerichte, open keuken (uitgerust met strakke kasten, kwalitatieve toestellen en warme houtaccenten).
Het appartement beschikt over twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom biedt plaats voor een dubbel bed en werd uitgerust met een kastenwand op maat. In de twee slaapkamer bevindt het bed zich in een kast. Handig als er gasten komen slapen. Er is een apart toilet en tevens een praktische berging. De badkamer is uitgerust met een elegante inloopdouche, modern lavabomeubel en stijlvolle zwarte armaturen. De inkomhal met glazen stalen deur en ingemaakte vestiairekast zorgt voor een warme én praktische ontvangst.
Bij dit appartement hoort tevens een private parkeerplaats en een ruime en praktische zolder met heel wat opbergmogelijkheden.
| Property name | Oude Haan |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.4 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2623 |
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