Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit charmante éénslaapkamerappartement is ideaal gelegen vlak bij het centrum van De Haan én het bos, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit als eerste woonst, tweede verblijf of investering.
De lichtrijke woonkamer is verrassend ruim en geniet van maar liefst acht ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Ingebouwde kasten, parlofoon en aansluitingen voor internet en distributie verhogen het comfort. De compacte maar praktisch ingerichte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en sluit mooi aan op de leefruimte.
De slaapkamer beschikt over een groot raam tot op de grond en een lavabomeubel. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en ventilatie, volledig betegeld voor een nette afwerking.
Het appartement werd gebouwd in 1957, is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische keuring en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-score van 295 kWh/m² (C-label) is er geen renovatieplicht.
Een aangenaam, instapklaar appartement op een gegeerde locatie aan zee, waar wonen of investeren hand in hand gaat met comfort en ligging.
| Available date | September 30 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Vlakbij centrum De Haan |
| Construction year | 1957 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 48 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251215-0003757899-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24774 |