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Fr :
APPARTEMENT NEUF AVEC 1 CHAMBRE ET COIN NUIT SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE À DEUX PAS DE LA MER
Composé de : hall d'entrée, vestiaire, toilettes séparées, grand salon avec cuisine ouverte et grande terrasse attenante (19 m2), débarras avec raccordement pour machine à laver, 1 grande chambre avec salle de bain luxueuse attenante et coin nuit. Le complexe est construit dans une architecture moderne et intemporelle, avec des jardins aménagés, de grands garages fermés, des caves privées, une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, un niveau énergétique entre 45 et 65, un revêtement de sol de luxe, une cuisine de qualité et un chauffage individuel au gaz naturel. Possibilité d'achat à 6% de TVA pour une résidence principale.
Nl :
NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN SLAAPHOEK GELEGEN IN EEN NIEUWBOUW RESIDENTIE OP EEN BOOGSCHEUT VAN ZEE
Bestaande uit: inkomhal, vestiaire, apart toilet, grote woonkamer met open keuken en aangrenzend groot terras (19 m2), berging met wasmachine aansluiting, 1 ruime slaapkamer met aangrenzend luxueuze badkamer en slaaphoek. Het complex is gebouwd onder moderne tijdloze architectuur en heeft verder aangelegde tuinen, grote gesloten garages, private kelders, uitzonderlijke thermische en akoestische isolatie, E peil tussen 45 en 65, luxueuze vloerbekleding, kwaliteitsvolle keuken en individuele verwarming op aardgas. Mogelijk om aan te kopen aan 6% BTW bij vaste bewoning.
| Property name | Paddock fase II - 4/5 G002 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Op een boogscheut van zee |
| Construction year | 2021 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 70 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 90 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Kapellelaan 9 - Esplanade
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Paddock fase II - 4/5 G002 |
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