Overview
Description
VILLA RENARD – EEN THUIS VOOR LEVENSGENIETERS
Op een plek waar generaties herinneringen maakten, verrijst binnenkort een nieuw hoofdstuk. Villa Renard is een exclusief nieuwbouwproject in het hart van De Panne, waar comfort, duurzaamheid en een topligging samenkomen.
De naam Villa Renard doet bij velen ongetwijfeld een belletje rinkelen. Jarenlang fungeerde dit gebouw als hotel en later als vakantiewoning. Vandaag maakt het plaats voor een volledige sloop en heropbouw, waardoor 11 nieuwe eigenaars hier hun eigen verhaal kunnen schrijven in een hedendaagse residentie die beantwoordt aan de hoogste woonnormen.
6% btw: een unieke opportuniteit
Dankzij de sloop en heropbouw kan dit project worden aangekocht aan 6% btw, wat een aanzienlijke besparing betekent op de aankoopprijs. Bovendien is dit verlaagd tarief voortaan ook van toepassing voor investeerders – een extra troef die Villa Renard bijzonder interessant maakt.
TOPLIGGING OP 200 METER VAN DE ZEE
Villa Renard is gelegen in de Duinkerkelaan 83, pal in het levendige centrum van De Panne.
Op slechts 200 meter van de Zeedijk geniet je hier van het beste wat de kust te bieden heeft:
gezellige restaurants, winkels, supermarkten en ontspanning liggen letterlijk om de hoek.
Ook praktisch scoort deze locatie uitstekend. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportinfrastructuur behaalt het project een Mobiscore van 7,9. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
COMFORTABEL WONEN, TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT
De residentie omvat 11 appar...
| Building price excluding VAT | €405,468 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 2 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 405468 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Residentie Villa Renard 02.01C |