Overview
Description
Appartement duplex 2ᵉ & 3ᵉ verdiep
Residentie Aurélie in De Panne – duplexappartementen op topligging aan zee
In het hart van De Panne, op wandelafstand van zee, winkels en gezellige restaurants, verrijst Residentie Aurélie: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met twee exclusieve duplex-appartementen.
Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking
De architectuur van Residentie Aurélie oogt modern en tijdloos, met aandacht voor een stijlvolle uitstraling in de straat. Binnenin ligt de focus op:
Energiezuinig ontwerp en duurzame technieken
Kwalitatieve materialen
Warmtepompen voor een toekomstgerichte, energiezuinige verwarming
Praktische indelingen met optimale benutting van de woonoppervlakte
Grote raampartijen die zorgen voor licht en ruimtegevoel
Daarnaast kunnen fietsen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging, op het gelijkvloers.
Bouwjaar: 2026 – EPC-score: A (na bouw) – Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) - Start werken voorzien in september 2026
| Building price excluding VAT | €295,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 201 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Address |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Duplex- appartement 0201 |