Overview
Description
Maak kennis met dit verzorgd en aangenaam gelijkvloers appartement met ruim zonneterras en garage nabij de zee.
In Residentie Noordhinder, gelegen aan de Hendrik Consciencelaan in De Panne, vinden we dit verzorgde gelijkvloers appartement met twee volwaardige slaapkamers, een uitzonderlijk ruim en zongericht terras en een grote garage.
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven van dit eigendom. Het appartement bevindt zich op korte wandelafstand van het strand, de Zeedijk en de Leopold I Esplanade.
De leefruimte sluit aan op de open, vernieuwde keuken. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang geven tot het grote terras.
Het appartement verkeert in een zeer goede en verzorgde staat. Het werd uitsluitend gebruikt als eigen verblijf en is nooit verhuurd. Bovendien werden verschillende belangrijke onderdelen reeds vernieuwd, waaronder de keuken, vloerafwerking, badkamer, het toilet en schilderwerken. Mogelijkheid tot aankopen van garagebox in residentie zelf.
Een bijzonder aangenaam appartement dat ruimte, comfort, een uitstekende ligging en een uitzonderlijke buitenruimte combineert, op wandelafstand van de zee.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20200709-0002292587-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Leroy bvba (IPI 502063)
| Address |
Duinkerkelaan 116
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Noordhinder G007 |
Get in touch