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Fr :
Cet appartement plein de charme, situé au cinquième étage d'un immeuble moderne et récent, offre un mélange parfait de style et de confort.
Vous y apprécierez un agencement bien pensé, idéal tant pour le calme que pour la détente.
Cet appartement meublé, avec ses 2 chambres et ses 2 salles de douche, est entièrement prêt à emménager, ce qui vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau logement sans aucun tracas. Il y a également une cave privée au niveau -1, idéale pour ranger votre matériel de plage.
Baigné par le calme et la beauté des environs, cet appartement est le point de chute idéal pour ceux qui apprécient le luxe contemporain. L'immeuble, construit en 2012, allie un design moderne à une ambiance chaleureuse, parfaite pour un mode de vie décontracté ou comme investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ; venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son charme.
Nl :
Dit sfeervolle appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een modern en recent gebouw, biedt een perfecte mix van stijl en comfort.
U kunt hier genieten van een goed doordachte indeling, die ideaal is voor zowel rust als ontspanning.
Het gemeubelde appartement is met zijn 2 slaapkamers en 2 doucheruimtes volledig instapklaar, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning zonder gedoe.
Er is tevens een privatieve kelder op het niveau -1, ideaal voor het stallen van uw strandmateriaal.
Omringd door de rust en de schoonheid van de omgeving, is dit appartement de ideale uitvalsbasis voor wie de hedendaagse luxe waardeert. Het gebouw, dat dateert uit 2012, combineert rust en een uitnodigende sfeer, perfect voor een ontspannen levensstijl of als investeringspand. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; breng een bezoek en laat u verrassen door de charme van dit appartement.
| Property name | Le Roulis |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Floor | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Urban |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260911-0003952653-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 76 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koninklijke Baan 74
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Le Roulis 0501 |
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