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Fr :
Vous souhaitez investir ou vivre sans souci et profiter d'un appartement d'assistance élégant avec vue sur la mer et les dunes ? Alors saisissez votre chance dès maintenant ! Cet appartement est situé dans un endroit unique, à proximité de la plage et de la mer et à quelques minutes des commerces. Il y a une permanence de soins 24h/24 et vous pouvez également bénéficier de services supplémentaires tels que le nettoyage, les corvées, le repassage, le service d'épicerie,... L'appartement a une superficie de 60 m2 et est aménagé comme suit : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils de confort, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche à l'italienne et un débarras séparé. L'appartement est entièrement peint, équipé de rideaux et doté de boutons d'urgence afin que vous soyez en contact permanent avec la permanence des soins. Il est possible d'acheter une place de parking fermée et facilement accessible. Vous ne payez que 12 % de TVA et vous êtes exonéré de l'impôt foncier. Vous pouvez également le louer pour 35 €/jour + 13 €/jour pour les services.
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Nl :
Wenst u te investeren of zorgeloos te wonen en genieten in een stijlvolle assistentieflat met zicht op zee en duinen? Grijp dan nu uw kans! Dit appartement is gelegen op een unieke plek vlakbij strand en zee en op enkele minuten van de winkels. Er is een zorgpermanentie 24/24 en u kan ook genieten van bijkomende diensten zoals poetshulp, klusjesdienst, strijkhulp, boodschappendienst, restaurant,... Het appartement heeft een oppervlakte van 60m2 en heeft de volgende indeling: Inkom, lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comforttoestellen, een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een aparte berging. Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van gordijnen en uitgerust met noodhulpknoppen zodat u permanent in contact staat met de zorgpermanentie. U betaalt slechts 12% btw en u bent vrijgesteld van onroerende voorheffing. U kunt die ook huren voor €35/dag + €13/dag (indien single - of 16 euro/dag (koppel) voor de diensten.
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| Neighbourhood or locality | Zicht op zee en duinen te De Panne |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3800-G-2015_58/EP02996/A001/D01/SD075 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 49 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koninklijke baan 122
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DUIN EN ZEE 06.09 |
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