Overview
Description
Apartment with garden
Sorry, there is no English translation. Gelijkvloersappartement met 2 slpk. & tuin op centrale locatie!
Ligging: Dit gelijkvloers appartement is gelegen op een uitstekende ligging aan de Ruggeveldlaan in Deurne.Op wandel- en fietsafstand bevindt zicht het prachtige Rivierenhof, ideaal voor sport en ontspanning. In de directe omgeving is een uitstekende bereikbaarheid van zowel openbaar vervoer als belangrijke invalswegen (Antwerpse Ring en E313). Supermarkten, scholen en lokale winkels zijn ook vlot bereikbaar.
Indeling: U betreedt het appartement via de inkomhal van maar liefst 12 m² die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichtrijke leefruimte (30 m²). De volledige ingerichte keuken (10 m²)bevindt zich aan de achterzijde, deze geeft ook toegang tot de tuin (20 m²). Verder zijn er 2 slaapkamers zowel een grote als een kleinere van respectievelijk 14 m² en 7 m². Tenslotte is de badkamer (5 m²) recent vernieuwd, deze omvat een douche, aansluiting tot wasmachine en een kast met lavabo en kastruimte.
Ideaal als eigen bewoning of als investering.
Grootste troeven:
- Lichtrijk
- Tuin
- Centrale locatie
- EK is conform
- Dubbel HR-glas
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 20 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221128-0002738291-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25664 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 325 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 220 € |
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4465 - 111097 |
Get in touch