Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente via : www.deimmobiliers.be

Situé à un emplacement central et facilement accessible à Dilbeek, cet appartement prêt à emménager dispose de trois chambres. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers vers Bruxelles se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi une combinaison idéale entre confort de vie et excellente accessibilité.

L’appartement se situe au premier étage. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, offrant suffisamment d’espace pour aménager un agréable coin salon ainsi qu’une véritable salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, pourvue des appareils nécessaires.

L’appartement dispose également de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’un WC.

Un atout particulièrement appréciable : **aucune charge commune n’est à prévoir**. Vous profitez ainsi des avantages d’un appartement sans les frais communs mensuels habituellement associés à ce type de bien.

Sur le plan technique, l’appartement présente également de belles prestations. Grâce à son **PEB B**, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie et d’un excellent confort de vie. L’installation électrique est par ailleurs conforme, ce qui vous évite des investissements supplémentaires à ce niveau.

Grâce à ses trois chambres, sa situation centrale et ses connexions rapides vers Bruxelles, cet appartement constitue non seulement une excellente option pour une occupation personnelle, mais également une **opportunité intéressante pour un investissement locatif**.

Enfin, l’appartement dispose d’un emplacement de parking privatif. L’acquisition de celui-ci est obligatoire au prix de 15.000 €.

Un appartement prêt à emménager, économe en énergie, disposant de trois chambres, sans charges communes et bénéficiant d’une excellente situation à Dilbeek.

Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be

Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Dilbeek bevindt zich dit instapklare appartement met drie slaapkamers. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel bevinden zich vlakbij, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eettafel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige toestellen.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo en een toilet.

Een belangrijke troef is dat er geen gemeenschappelijke lasten zijn. U geniet hier dus van de voordelen van een appartement, zonder de gebruikelijke maandelijkse gemeenschappelijke kosten.

Ook op technisch vlak zit u hier goed. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform, waardoor u ook op dat vlak geen bijkomende investering hoeft te voorzien.

Dankzij de drie slaapkamers, de centrale ligging en de vlotte verbinding met Brussel is dit appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar vormt het eveneens een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel (huurprijs geschat circa € 1 200,00).

Tot slot beschikt het appartement over één privatieve parkeerplaats. De aankoop hiervan is verplicht aan een prijs van € 15.000.

Een instapklaar en energiezuinig appartement met drie slaapkamers, zonder gemeenschappelijke lasten en op een uitstekende locatie in Dilbeek.

Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.