Apartment for sale

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Fr :
Appartement économe en énergie (surf. hab. 88m²), bénéficiant d’une situation très résidentielle au bout d’une rue sans issue, à distance de marche du parc de Dilbeek et à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus.

Un emplacement de parking privatif souterrain est également disponible (+16.000€, non obligatoire).

L’appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une magnifique vue dégagée depuis la cuisine, le séjour ainsi que depuis la terrasse S-E.

La configuration tout en longueur de l’appartement, combinée aux grandes baies vitrées et à son orientation S-E, lui confère une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace.

Idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement! Loyer indicative: 1150€/mois + charges.

Autres atouts: installation électrique conforme, parquet massif, nouvelle installation de vidéophonie, placards intégrés et vestiaire, petit espace de rangement supplémentaire, terrasse avec suffisamment de place pour une table et des chaises, espace buanderie dans la salle de bains, local à vélos commun et attestation amiante « asbestveilig ».

La chaudière commune au gaz a été remplacée en 2017. La cuisine a également été rénovée, tout comme l’isolation et le revêtement de la toiture.

Charges: provision de 142€/mois pour l’ensemble des charges communes (nettoyage, entretien, syndic, assurance de l’immeuble, ascenseur, etc.) + (seulement) 74€/mois pour les consommations privatives d’eau et de gaz, calculées selon la consommation réelle au moyen de compteurs intermédiaires propres à chaque appartement + contribution variable au fonds de réserve.

Disposition: hall d’entrée de 9m² avec rangement et WC séparé, séjour de 32m² avec espace salle à manger, cuisine de 8m², hall de nuit, 2 chambres de 14m² et 9m², salle de bains et terrasse de 11m². Une spacieuse cave privative est aussi présente.

Offres uniquement via le document de l’agent immobilier. Plus d’info dans la BROCHURE D’INFORMATION sur WWW.UWVASTGOED.EU!

Nl :
Energiezuinig appartement (bew. opp. 88m²) zeer residentieel gelegen op het einde van een doodlopende straat, op wandelafstand van het park van Dilbeek, vlakbij winkels, scholen en bushaltes.

Er is ook een ondergrondse privatieve autostaanplaats (+16.000 € niet verplicht).

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping (met lift) en biedt een prachtig verzicht vanuit de keuken, de woonkamer & vanop het ZO-gericht terras!

De ligging van het appartement “in de lengte” samen met de grote raampartijen en haar ZO-oriëntatie zorgen voor extra veel lichtinval en ruimtegevoel.

Perfect voor eigen bewoning of als investering! Indicatieve huurwaarde bedraagt 1150€/maand + lasten.

Andere kenmerken: elektriciteit conform, volle parket, nieuwe installatie videofoon, inbouwkasten & vestiaire, kleine extra berging, terras met plaats voor tafel en stoelen, wasplaats in de badkamer, gem. fietsenberging, asbestattest is asbestveilig,…

De gemeenschappelijke gasketel werd vernieuwd in 2017, de keuken werd vernieuwd en de dakisolatie & dakbedekking werden ook reeds vernieuwd.

Provisie op alle gemeenschappelijke kosten: 142 €/maand (kuis, onderhoud, syndicus, blokpolis, lift,…) + (slechts) 74 €/maand voor privé-water & verwarming naar eigen verbruik via tussentellers per appartement + variabele bijdrage reservefonds.

Indeling: inkomhal 9m² met berging & wc, woonkamer 32m² met eetplaats, keuken 8m², nachthal, twee slaapkamers 14m² & 9m², badkamer, terras 11m². Er is ook een ruime privatieve kelder.

Biedingen enkel via document van makelaar. Meer info ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU!