Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit bijzondere appartement wordt omgeven door groen en valt meteen op door haar speelse vormgeving en karakteristieke gevelarchitectuur.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de indrukwekkende plafondhoogte onmiddellijk in het oog springt. De zichtbare houten balken zorgen voor een warme uitstraling. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetruimte. De open trap naar de bovenliggende verdieping versterkt het ruimtelijke karakter van het appartement.

Aansluitend bevindt zich de keuken met een aparte eetruimte. Vanuit deze zijde van het appartement is er toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie graag wat extra ruimte en privacy heeft. De hoofdslaapkamer (GLVL) is voorzien van ingebouwde kasten en staat rechtstreeks in verbinding met een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op het de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het appartement beschikt over een EPC-label B en een asbestveilig attest. Daarnaast is er een afzonderlijke garage beschikbaar aan € 35.000.

Algemene kosten 2025: 99,82 € /maand voor het appartement (zonder privatief waterverbruik) en 3,70 € voor de garage.

Het appartement is gelegen aan Rotenaard 106 in Edegem, in een rustige en aangename woonomgeving. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor er weinig doorgaand verkeer is en u hier in alle rust kunt wonen.

Op het einde van de straat bevindt zich bovendien een gezellig groen parkje, een aangename troef voor wie graag even buiten komt, een wandeling maakt of van de groene omgeving wil genieten.

De ligging geniet van een uitstekend aanbod aan openbaar vervoer, met een treinstation, tram- en bushaltes in de nabije omgeving. Daarnaast zijn onderwijs, winkels en diensten, sport- en ontspanningsmogelijkheden en gezondheidsvoorzieningen vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Hierdoor geniet u van een centrale en goed bereikbare ligging met tal van voorzieningen in de buurt.