Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekdag woensdag 16/09 met online inschrijving via onze website www.solvas-vastgoed.be
Ben je op zoek naar een rendabel renovatieproject met een hoog rendement? Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom biedt plaats aan 3 studio’s, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer.
Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt dankzij de ligging en indeling het perfecte canvas voor wie op zoek is naar een schaalbare investering met een zeer hoog huurpotentieel.
EPC-scores:
- Gelijkvloers: 382 kWh/m² (Label D)
- 1e verdieping: 207 kWh/m² (Label C)
- 2e verdieping: 642 kWh/m² (Label F)
Verkoopvoorwaarden:
Deze eigendom wordt verkocht via een STARTPRIJS. Elk bod hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper, die het recht behoudt dit al dan niet te aanvaarden. Deze publicatie vormt een uitnodiging tot het uitbrengen van een prijsvoorstel en geldt niet als een bindend aanbod.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.5 m |
| Number of frontages | 14 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003933537-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Address |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LVL/0082 |
Get in touch