Overview
Description
In het groen gelegen luxeappartement met riant terras, tw...
Welkom in dit bijzonder aangename en stijlvol afgewerkte appartement, waar rust, ruimte, licht en groen op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum geniet u van alle nodige voorzieningen in de buurt, terwijl u thuis volledig tot rust komt met een uitzonderlijk mooi uitzicht op het omliggende groen.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is comfortabel bereikbaar via de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de hoogwaardige en verzorgde afwerking op. De hoge binnendeuren, stijlvolle glazen deur en zorgvuldig gekozen materialen geven het geheel een luxueuze en tijdloze uitstraling.
Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de comfortabele badkamer, uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een extra dressingruimte die dankzij haar afmetingen en praktische indeling perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een afzonderlijke berging biedt bovendien de nodige extra opbergruimte.
Het absolute hart van het appartement is de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten het prachtige groen volledig tot zijn recht komen. De keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle geïntegreerde verlichting, waardoor functionaliteit en uitstraling hier perfect hand in hand gaan.
Een van de grootste blikvangers is zonder twijfel het uitzonderlijk ruime terras, dat zich langs twee zijden van het appartement uitstrekt. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag een aangename plek kiezen om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen. Het indrukwekkende uitzicht op de volwassen bomen en het omliggende groen zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van rust en privacy.
Ook op energetisch vlak is dit appartement helemaal mee met zijn tijd. Dankzij de warmtepomp, die zowel kan verwarmen als koelen, geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur. In combinatie met de zonnepanelen draagt dit bij aan een uitstekende energieprestatie en een energiezuinige, toekomstgerichte woonkwaliteit.
Ook aan praktisch wooncomfort werd gedacht.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats, waardoor u steeds beschikt over een vlotte parkeermogelijkheid in de onmiddellijke nabijheid van uw woning. Geen dagelijkse zoektocht naar parkeerplaats, maar het comfort om uw wagen eenvoudig en dichtbij te kunnen park...
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klarenhof |
Get in touch