Stijlvol appartement met 2 garages
Dit instapklare appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent en verzorgd complex, op de verbindingsweg tussen Aalst en Wetteren in Erpe-Mere. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen woon je hier op een praktische en aangename locatie.
Interesse? We verwelkomen je graag na afspraak met Dieter via: 0499 48 10 10 of [email protected].
Met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² biedt dit appartement een ruime en doordachte indeling, met een lichtrijke woonkamer met eetruimte, leefkeuken, praktische wasplaats, aparte bureauruimte, twee slaapkamers en badkamer.
Een absolute troef is het aangename terras met aansluitende, onderhoudsvriendelijke tuin, die bovendien ook langs de achterzijde bereikbaar is.
Ook op vlak van parkeermogelijkheden en bergruimte scoort dit appartement bijzonder goed. Zo beschik je over twee garages, een private parkeerplaats en een handige kelderberging.
Een veelzijdig en comfortabel appartement dat dankzij de ruime indeling, de private buitenruimte en de vele praktische extra's zowel interessant is voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een waardevaste investering.
Welkom!
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003968713-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1207 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentsesteenweg 436 bus 3 - 9420 Erpe-Mere |
Get in touch