Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in de rustige en residentiële wijk Heikant, op korte afstand van scholen, winkels en het station. Ook natuur- en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Zowel de stijlvolle gevel als het appartement zelf stralen hedendaagse charme en modern wooncomfort uit. Kleinschalig appartementsgebouw met 3 appartementen.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser en biedt bovendien veel praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime privéterras van maar liefst 23 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij het open uitzicht op de omgeving geniet u hier van een aangename rust en een gevoel van ruimte.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een privézolder van 18 m², die exclusief dienstdoet als bergruimte.

Het appartement is momenteel verhuurd via een woninghuurovereenkomst van korte duur, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk geniet van huuropbrengsten. Op basis van de huidige huurprijs biedt deze eigendom een aantrekkelijk potentieel rendement rond 4%, wat het appartement eveneens interessant maakt als investering.

Specificaties
• Bewoonbare oppervlakte: 49 m²
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Privézolderberging: 18 m²
• Privéterras: 23 m²
• Overdekte en afgesloten privéfietsenstalling
• Autostaanplaats
• Bouwjaar: 2011 - uitstekend onderhouden

Energie
• EPC-score: 136 kWh/m²/jaar
• EPC-label: B
• Dubbele beglazing

Troeven
✔ Rustige en centrale ligging
✔ Ruim en zonnig terras van 23m²
✔ Energiezuinig (EPC-label B)
✔ Autostaanplaats
✔ Privé zolderberging en privé afgesloten fietsenstalling/tuinberging
✔ Momenteel verhuurd via een huurcontract van korte duur
✔ Interessante investeringsopportuniteit, potentieel rendement rond 4%

Opmerking
Om de privacy van de huurders maximaal te respecteren werden de foto's van de vorige inrichting gepubliceerd. Bij plaatsbezoek zal de aankleding en inrichting bijgevolg afwijken van de foto's.