Overview
Description
Luxueus 3-slaapkamer appartement te koop met terras van 4...
Residentie Due is een charmante, kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit slechts 4 appartementen.
Ideaal gelegen in het hart van Wippelgem Dorp, vlakbij het centrum van zowel Evergem als Ertvelde.
Hier geniet je van de rust van het platteland, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Uniek verzicht op de akkers en de weilanden zorgen voor een instant 'zen' gevoel.
Ingenieur-architect Karel Sichien heeft in dit project extra aandacht besteed aan ruimte, vakmanschap en een luxueuze woonervaring.
Dit in combinatie met extreme energiezuinigheid.
Het appartement beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen en superisolerende beglazing.
Verkoop betreft het laatst beschikbare appartement.
Een werkelijk prachtig en ruim appartement (135m² in totaal) met alle troeven om je te overtuigen:
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met groot eiland, gastentoilet, douchekamer, badkamer met vrijstaand bad, ruime berging en drie volwaardige slaapkamers.
Een magnifiek zuidwest-georiënteerd terras van 40 m² met een adembenemend uitzicht over de Wippelgemse 'akkers'.
Parking : garagebox met automatische sectionaalpoort en staanplaats nog beschikbaar.
Deze opportuniteit biedt alle ruimte en luxe van een woning, met bovendien het comfort van een appartement.
Extra voordeel: aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)
Het project is volledig afgewerkt en instapklaar.
Steeds...
Renovation obligation: unknown
| Building price excluding VAT | €472,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | November 1 2025 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 39 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 472500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VA1223-1 |