Apartment for sale
195000€
2 bedrooms 72 square meters
Immoweb code : 21943924
Immoweb code : 21943924
Overview
2 bedrooms
1 bathroom
72
square meters
livable space
Floor :
4
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Midden in het centrum van Genk, in de Winterslagstraat, een zijstraat van het Marktplein en tegenover Zara en H&M — ligt dit verhuurde appartement met twee slaapkamers. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift.
Het appartement omvat een royale inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Een kelderberging is inbegrepen.
In 2025 werden de ramen vervangen door PVC-ramen met HR+-dubbele beglazing.
Het appartement is momenteel verhuurd voor € 950 per maand. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer € 250 boven op de huurprijs en omvatten water en verwarming via een collectieve stookolieketel. Het warme water wordt voorzien door een individuele elektrische boiler.
Een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die centraal in Genk willen wonen, met winkels en voorzieningen vlakbij.
| Floor | 4 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250214-0003527938-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3902 |
Get in touch