Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende locatie in de Londenstraat 3 te Gent bevindt zich dit recente nieuwbouwappartement met eigen inkom uit 2021, dat wordt verkocht onder registratierechten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne en energiezuinige woonst op toplocatie.
Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een doordachte indeling met alle hedendaags comfort. Dankzij de private inkom geniet u van extra privacy en het gevoel van een eigen woning. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, ideaal voor gezellig samenzijn.
Met drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement uitzonderlijk veel comfort en flexibiliteit, perfect voor gezinnen, co-housing of wie graag extra ruimte wenst voor gasten of een bureau.
Een absolute troef is het ruime terras, waar u optimaal geniet van de namiddag- en avondzon.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging. Twee ondergrondse staanplaatsen zijn optioneel mee aan te kopen , waarvan de ruime staanplaats aan €22.000 en de kleinere staanplaats aan €18.000 . Dit zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in deze gegeerde stadsomgeving.
Verder beschikt het appartement ov
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-DBA_2017057023 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 62 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1266 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Keizer Karelstraat 75
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008sjgHIAQ |
Get in touch