Overview
Description
Centraal gelegen appartement met balkon!
Dit lichtrijk appartement is gelegen op de tweede etage van residentie Minnepand. Dit in de nabijheid van de Vrijdagsmarkt, diverse winkels alsook op wandelafstand van het historisch centrum van Gent.
Dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning in Gent, maar biedt eveneens potentieel als investering voor verhuur.
Het appartement omvat een inkomhal, een praktische berging, een apart toilet, een keuken, een ruime eet- en leefruimte, een badkamer met lavabo en douche, een slaapkamer en een balkon. Kelderberging in de garage van het gebouw met stopcontact.
De residentie beschikt over een karaktervolle inkom en bevindt zich in een rustige, autoluwe omgeving, terwijl u tegelijk geniet van alle voordelen van wonen in het historische centrum.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden met culturele, historische en of esthetische waarde , voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen overstromingsgevoelig gebied - EPC label B - 148 kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie contacteer [email protected] of Louise 0493 76 17 53.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Hertog 16 |
Get in touch