Instapklaar en energiezuinig appartement met parkzicht in...
Dit lichtrijke appartement ligt op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Marcelle Defay-Wibierstraat in Gent, rustig gelegen aan het Cirkelpark en La Sapinière. De omgeving biedt volop groen, met wandel- en fietspaden, speelplekken en jonge bomen, en is ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Het centrum van Gent bereikt u gemakkelijk met de fiets, en er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4/E17.
De open leefruimte met eetplaats sluit aan op een open keuken met kookeiland en veel werk- en bergruimte. Grote raampartijen met openslaande deuren zorgen overal voor veel daglicht en een prettig ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte kunt u naar het overdekte terras, een beschutte buitenruimte met mooi zicht op het groen.
Het appartement heeft twee rustige slaapkamers met hoge ramen en Frans balkon, twee toiletten en een verzorgde badkamer met ligbad. Een praktische berging in het appartement biedt extra opbergruimte.
Met EPC-label A is dit appartement energiezuinig en instapklaar. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dat maakt het een fijne woning voor gezinnen, koppels en alleenstaanden.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoekmoment:
📧 [email protected]
📞 0484 14 96 86
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Marcelle Defay-Wibierstraat 11/201, 9000 Gent |
Get in touch