Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur.
In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt.
Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1150 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GDVC-5860EL |
Get in touch