Overview
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met staanplaats!
Dit instapklare gelijkvloers appartement is gelegen in de aangename en groene residentie Leiemeersen. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het appartement werd gebouwd in 2013 en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Via de inkomhall, voorzien van een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast, kom je in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en is er een rechtstreekse verbinding met het terras. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Aansluitend is er een handige technische berging. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Tevens is er een ondergrondse staanplaats en kelderberging aanwezig. De combinatie van de rustige, groene omgeving, het aangename terras en de nabijheid van natuur en stadsvoorzieningen maakt dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als een interessante investering.
| Available date | April 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2013 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231130-0003054238-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1035 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nadine Crappéstraat 38 Bus 002 (TK 2026) |
Get in touch