Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (slechts 5 appartementen) en is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sint-Amandsberg met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer (o. m. Gent-Dampoort) en het bruisende stadscentrum.
Enkele leuke kenmerken zijn onder meer de aangename ruimtes (104m2 oppervlakte) en het vele licht dat binnenvalt door de grote ramen. Het appartement is bewoonbaar maar dient enkele (moderniserings)werken te ondergaan.
Grote troeven: *aangename ruimtes en stadskoer; *EPC label B (incl. zonnepanelen per appartement); *conforme elektrische keuring; *geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)
Indeling: inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer met lavabo en ligbad, twee slaapkamers (16m² - 11,5m²) waarvan één met toegang naar de knusse stadskoer. Mogelijk om een garagebox bij te kopen (€ 22.500)
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning en kan u verder moderniseren naar eigen smaak en budget. Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.
Interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen!
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Petegemstraat 69
9870 - Zulte |
|---|---|
| Agent's name | Kurt Bral |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Zingemkouterstraat2Gent |
Get in touch