Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Comfortabel appartement in Gent met 2 slaapkamers, twee terrassen en een gunstig EPC B.
Dit appartement aan de Brusselsesteenweg in Gent combineert een praktische indeling met een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte met een aangenaam vrij zicht bevindt zich naast de keuken . Met twee volwaardige slaapkamers, bergruimte in het appartement aslook in de kelder biedt dit appartement alle comfort voor eigen bewoning of als interessante investering.Dankzij het gunstige EPC B profiteer je bovendien van een energiezuinige woonst. De ligging in een levendige handelswijk zorgt voor een vlotte verbinding en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living/eetkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Hal met vlotte circulatie
• Berging voor extra opslagruimte
• Terras (8 m²) ideaal om buiten te ontspannen
• Kelder
Troeven:
• 2-slaapkamer appartement met terrassen en gunstig EPC B
• Ideaal voor eigen gebruik of als investering
• Nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 30 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260914-0003952625-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 158 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Q0vFIAS |
Get in touch