Apartment for sale
* 409000€
3 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen gelegen aan de oevers van de Dender, pal in het centrum van Geraardsbergen. Hier combineer je comfort, energiezuinigheid en een unieke ligging in één stijlvolle woonervaring.
Troeven van dit project:
🏙 Centraal gelegen: op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
🌊 Rustgevend uitzicht op de Dender: geniet dagelijks van een unieke combinatie van stadsleven en natuurlijke omgeving.
🌡 Vloerverwarming in heel het appartement: constante en aangename warmte, zonder zichtbare radiatoren.
♻️ Warmtepomp: energiezuinig én klaar voor de toekomst – lage energiekosten gegarandeerd.
🌞 Grote, zonovergoten terrassen: extra leefruimte in de buitenlucht, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
🏗 Moderne afwerking en doordacht ontwerp: kwaliteit en comfort staan centraal.
De afwerking en materiaalkeuze kan nog volledig naar uw wensen aangepast worden. Vermelde prijzen zijn excl. registratierechten en BTW. Dit project komt in aanmerking om te kopen aan 6% of 21% btw (onder voorwaarden). Plannen en lastenboek op aanvraag.
Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats of garage.
Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of gewoon een nieuwe start op een toplocatie — deze appartementen bieden het allemaal.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. email: [email protected] - 054/34.22.11
| Building price excluding VAT | €409,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | Residentie Valhalla |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ESTATE INVEST
| Address |
200 Albertlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Agent's name | Wachtelaer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479256718 |
| External reference | Appartement 2.2 |