Overview
Description
APPARTEMENT - 2CH - GARAGE - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres avec garage et terrasse, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à Grâce-Hollogne.
Niché dans une petite rue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, ses beaux espaces de vie et ses équipements pratiques, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à une personne à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable à vivre.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et évier, un WC indépendant ainsi que deux chambres à coucher.
Le bien dispose également dune buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage privatif de 15 m², un véritable atout dans le secteur.
À l'extérieur, une agréable terrasse vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, qui n'attend plus que ses futurs occupants !
Informations complémentaires :
Chauffage central au Gaz (2012) ;
Châssis double vitrage (PVC) acoustiques ;
Isolation du toit + moustiquaires ;
Volets mécaniques et électriques ;
Porte de garage électrique ;
A proximité des commodités (transport en commun, commerces , écoles, axes routier) ;
Revenu cadastral : 1.165€
PEB C | Perf. énergétique : 187 kWh/m².an |
Code unique: 20180522005556
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180522005556 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19820 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1165 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6610 - 2876 |
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