Overview
Description
Modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin e...
Ontdek dit moderne gelijkvloerse appartement in het hart van Hamme. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw en geniet van een centrale ligging, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte aansluiting op diverse verbindingswegen.
U betreedt het appartement via een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Van hieruit komt u in de gezellige en lichtrijke leefruimte, die dankzij haar open indeling een aangename woonbeleving biedt. De zithoek sluit naadloos aan op de open keuken, die uitgerust is met alle nodige toestellen.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op de achterliggende tuin met terras van maar liefst 24 m² — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad en modern badkamermeubel.
Als extra troeven beschikt het gebouw over een private fietsenberging en een private ondergrondse autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging, vlotte bereikbaarheid en aangename woonomgeving is dit appartement zowel een ideale thuis als een interessante opbrengsteigendom.
EPC C (204 kWh/m²/jaar) – elektriciteit conform – beschikbaar na akte.
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek in? Neem gerust contact op via [email protected] of 052 47 41 92.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211119-0002495935-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Loystraat 1C/3, 9220 Hamme |
Get in touch