Apartment for sale
* 338000€
2 bedrooms 87 square meters
Overview
Description
Uniek duplexappartement met karakter
Appartement 2.4 is een exclusief duplexappartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping van Residentie Hameide.
Dankzij de bijzondere indeling over twee woonlagen geniet u hier van het ruimtegevoel van een woning, gecombineerd met het comfort en de voordelen van een modern appartement. Met een netto woonoppervlakte van 86,59 m², twee slaapkamers en een zonnig terras biedt dit appartement een unieke woonervaring.
De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale leefruimte met open keuken, waar grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 9,10 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. De open leefruimte en keuken vormen samen een uitnodigende plek waar dagelijks wooncomfort centraal staat.
Via de interne trap bereikt u de derde verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze verdieping creëert een aangename scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte en biedt extra privacy. Samen met de slaapkamer op de tweede verdieping, de stijlvolle badkamer, het aparte gastentoilet en de praktische bergingen beschikt dit duplexappartement over een bijzonder functionele en doordachte indeling die perfect aansluit bij een moderne levensstijl.
Zoals alle appartementen binnen Residentie Hameide wordt ook Appartement 2.4 afgewerkt volgens een high-end lastenboek, met duurzame kwaliteitsmaterialen en een tijdloze uitstraling. Bovendien voldoet het appartement aan de strengste energienormen als energieneutraal BEN-appartement met een E-peil lager dan E10, wat garant staat voor een uitzonderlijk wooncomfort en bijzonder lage energiekosten.
Bij het appartement horen bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een ruime private kelderberging. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de gemeenschappelijke groene tuinzone, een rustige plek om te ontspannen midden in het centrum van Hamont.
Kenmerken
Exclusief duplexappartement op de tweede en derde verdieping
Netto woonoppervlakte: 86,59 m²
Twee ruime slaapkamers
Royale leefruimte met open keuken
Zonnig terras van 9,10 m²
High-end afwerking
Energieneutraal BEN (E-peil < E10)
Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
Ruime private kelderberging
Centrale ligging in het hart van Hamont, op wandelafstand van station, bushaltes, winkels en apotheek, en op slechts 1 kilometer van de Nederlandse grens.
Appartement 2.4
...
| Building price excluding VAT | €338,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 2 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 338000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JH3930S27292.4 |