Apartment for sale

✨ Instapklaar betaalbaar 2 slaapkamer appartement - TE KO...

🏡 Betaalbaar én instapklaar wonen op een toplocatie? Dit is je kans!

Ben jij op zoek naar je eerste eigen stek, een slimme investering of een gezellig appartement ( 90m² volgens EPC ) zonder renovatiezorgen? Zoek niet verder! Aan de Hippodroomstraat – rustig gelegen op een absolute topligging tussen Harelbeke en Kortrijk – vind je dit lichte en instapklare 2-slaapkamer appartement. 🌟
En het beste? Het komt met een héél grote troef onder de motorkap... 👇

✨ Waarom dit jouw droomappartement is:
🚗 XXL Garage (+/- 25 m²): Ideaal voor je auto én perfect te combineren als extra stockageplaats/berging.
🅿️ Private parking: Altijd je eigen parkeerplek zó voor de garage.
☀️ Dubbel genieten: Niet één, maar 2 terrasjes (Oost- en Zuidkant)! Geniet van je koffie in de ochtendzon en ontspan later op de dag.
🌱 Energiezuinig & Toekomstproof: Met een prachtig EPC-label B (geen renovatieplicht!) en een goedgekeurde elektriciteit tot maar liefst 2048, woon je hier zorgeloos.
📍 Toplocatie (Mobiscore 8,7/10): Alles dichtbij, maar toch rustig gelegen.
🧼 Praktisch comfort: Ruime slaapkamers, een apart toilet én het gebouw is tiptop in orde (geen grote werken gepland!).
🔑 Direct verhuizen?
Het appartement is volledig instapklaar en beschikbaar bij de akte. Dozen uitpakken en genieten maar!

Troeven/Tips :
- Lift gerenoveerd en in perfecte staat
- Een Power Inductiekookplaat in de keuken
- Spouwen worden geisoleerd, kosten reeds betaald.
- Mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal in de garage. 

Onze walkly doorloop video, klik hier !! 

📞 Snel gaan kijken?
De bezoeken kunnen vlot worden georganiseerd, want wij hebben de sleutel al klaarliggen! 😉
Maak vandaag nog je afspraak:
📱 Bel 056/705262 (optie verkoop) en mis deze unieke kans niet!

Wettelijke info : 
EPC : 187 kWh/m². - B-label, geldig tot 03 augustus 2030
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : B en A, geen natte voeten hier dus.
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Vrij : bij akte
Asbest : Asbestveilig, bouwjaar 1988.
Niet-geindexeerd KI (basis voor berekening jaarlijkse onroerende voorheffing) : 934 euro