Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie aan de kleine ring van Hasselt , in Residentie Mercator, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en lichtrijke gelijkvloerse eigendom. Het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op wandelafstand.
Het pand wordt verkocht in casco staat en bestaat grotendeels uit één indrukwekkende open ruimte. Hierdoor geniet de koper van maximale vrijheid om het geheel naar eigen smaak en behoeften in te delen en af te werken. De dubbele toegankelijkheid via de Thonissenlaan en Burgemeester Bollenstraat zorgt voor extra flexibiliteit.
De royale oppervlaktebiedt tal van mogelijkheden: één exclusief appartement, twee afzonderlijke appartementen , een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook kantoor- of handelsruimte behoort tot de mogelijkheden. Het pand is momenteel vergund als één groot appartement. Voor opsplitsing of bestemmingswijziging dient een vergunning te worden aangevraagd.
Verder beschikt de eigendom over een terras aan de gemeenschappelijke binnentuin . Voor buitenunits van airco en warmtepomp werd reeds toestemming verleend in de garage.
Bij de eigendom horen 4 autostaanplaatsen , georganiseerd als 2 dubbele staanplaatsen achter elkaar, samen aangeboden voor €70.000.
Een unieke kans voor wie ruimte, topligging en vrijheid van inrichting zoekt in ha
| Number of floors | 44 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230707-0002919731-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009YMybIAG |
Get in touch