Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, centraal gelegen nabij het centrum van Herentals.

Ligging: Centraal gelegen nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het treinstation bevindt zich eveneens op korte afstand.

Omschrijving: Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige, recent vernieuwde open keuken. Vanuit de nachthal zijn de twee slaapkamers, badkamer en gastentoilet bereikbaar. De badkamer beschikt over een enkele recent vernieuwde wastafel en een ligbad. Verder beschikt het appartement over een berging/wasplaats en een ruim, zuidoost georiënteerd terras. Alle ramen zijn bovendien voorzien van vliegenramen.

Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor €15.000, maar deze zit reeds inbegrepen bij de vraagprijs van €295.000. Daarnaast zijn er op de gelijkvloerse verdieping aparte bergruimtes voorzien voor fietsen en vuilnisbakken.

De gasgestookte verwarmingsketel zal in september 2026 worden vervangen.

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement, maar is dankzij de centrale ligging en praktische indeling eveneens interessant als investering.

Extra:

- Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
- Terras oppervlakte: 8 m²
- EPC: 114 kWh/m² per jaar (B)
- Elektriciteit conform tot en met 2038
- Maandelijkse kosten: €90,63
- Keuken vernieuwd: ± 4 jaar geleden
- Badkamermeubel vernieuwd: ± 4 jaar geleden
- Gasgestookte verwarmingsketel wordt vervangen in september 2026
- Ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen voor €15.000, maar zit reeds inbegrepen bij de vraagprijs van €295.000