Overview
Description
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Fr :
« VIAGER À LIÈGE » vous propose un petit investissement immobilier d’avenir.
Notre agence spécialisée dans le viager en région liégeoise vous propose un appartement 2 chambres avec une cave et un emplacement de parking privé. Il présente une surface habitable de ± 74 m2, de bonne construction traditionnelle en excellent état.
L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel central, d’accès très facile au centre de Battice. Il restera occupé par les vendeurs-propriétaires actuels moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Il s’agit de la vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’une dame de 77 ans et d’un monsieur de 73 ans moyennant un bouquet de 40.000 € et une rente mensuelle de 455 € payable pendant 15 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
L’appartement se compose d’un living, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont l’une donne sur un petit balcon et d’une salle de bains.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260918033393 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20803 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Lump sum | 40000€ |
| Monthly annuity | 455€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | Yes |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 2 |
| Age of the annuitants | 77, 73 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Yes |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Address |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |
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