Overview
Description
APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEU...
APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HEUSDEN
In het rustige en charmante Heusdendorp wacht dit stijlvolle gelijkvloers appartement op een nieuwe eigenaar via een verkoop op lijfrente.
De huidige bewoner, een vitale 62-jarige, behoudt het vruchtgebruik en blijft het appartement bewonen in alle comfort.
Een bijzonder interessante formule voor wie op zoek is naar een zorgeloze, strategische investering met toekomstwaarde.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verrast met een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op een zonovergoten terras, een sfeervolle tuin met moestuintje en een elegant houten tuinhuis.
De eethoek sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken.
Er zijn twee ruime slaapkamers – waarvan één momenteel dienstdoet als bureau – een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo-meubel, een gastentoilet en een inkomhal die het geheel een mooie structuur geeft.
Bovendien is er een inpandige garage met toegang via de centrale inkom van het gebouw, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonst.
De verkoop gebeurt op basis van een geschatte waarde van € 355.000, via betaling van een boeket en een maandelijkse lijfrente.
Geen klassieke aankoop, wél een slimme investering met visie.
Contact Pierre via 0495/28.85.25 - [email protected]
Sted.uittreksel in aanvraag
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251203-0003748998-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Lump sum | 150000€ |
| Monthly annuity | 500€ |
| Indexed annuity | Not specified |
| Number of annuitants | Not specified |
| Age of the annuitant | 62 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
Maison Mainil (IPI 513763)
| Address |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9070 Zandrede 5ACC |