Overview
Description
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Fr :
Le Clos des Lavandières, nous attendions cette résidence depuis longtemps ! Située dans le quartier prisé du tennis d’Heusy, cet immeuble offre la quiétude d’un cadre résidentiel rural à 5 min à pied du centre d’Heusy. Vous serez tout simplement au cœur du village sans les nuisances. Ces appartements de standing vous offrent une architecture contemporaine et intégrée dans son environnement. Soucieux de votre confort, rien n’a été oublié : la qualité tant thermique qu’acoustique se trouve au cœur de ce magnifique projet. Indépendants en énergie, vous pourrez jouir d’un système de chauffage sol dans les pièces de vie. De plus, chaque appartement dispose de ses propres panneaux photovoltaïques. Chaque lot vous offre une terrasse orientée sud-ouest et même des jardins pour les appartements du rez-de-chaussée. Alors, on se rencontre et on parle de votre nouveaux « chez-vous » ? Vendu sous le régime de la TVA- Plans disponibles sur demande. L’immobilière Verviétoise – [email protected] – 087/33.03.48
| Building price excluding VAT | €325,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Property name | Résidence Les Lavandière |
| Neighbourhood or locality | Quartier du Tennis d'Heusy |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Garden surface | 184 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | previsionnel |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Section A - Numéro 231d2/231g2 |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87330348 |